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走进广州白云区大源村，可以看到一派生机勃勃的景象：沙坑涌碧道旁村民漫步闲谈，口袋公园里孩童嬉戏，电商产业园内包裹流转不息，牙豚农场中亲子家庭体验采摘乐趣……
很难想象，这座如今宜居宜业宜游的村落，曾是广州面积最大、人口众多、治理任务艰巨的行政村——城乡二元结构尖锐，“脏乱差”标签难撕，13万常住人口的“巨无霸”城中村，一度深陷发展失衡的困境。
元股证券:ygzq.hk今年是“十五五”开局之年，也是“百千万工程”从“三年初见成效”迈向“五年显著变化”的关键之年。作为广东省“百千万工程”首批典型村，大源村在25平方公里的土地上深耕细作，推进产业、环境、治理、民生、文旅协同发展。从“散乱污”场所的集中整治到生态宜居环境的精心营造，从单一出租经济的路径依赖到多元产业的蓬勃崛起，从“多头难管”的治理乱象到智慧赋能的精准施策，大源村正书写着城乡融合发展的崭新篇章。
激活多元发展新动能
大源村的发展转折，始于突破单一地租经济模式。
过去，大源村依赖物业出租维系运转，因缺乏合法产权载体，多个知名电商平台考察后均未入驻。为此，大源村将留用地开发作为产业升级核心抓手，同步推进6个留用地项目，数量居白云区村社首位。
容发留用地合作项目于2025年12月31日主体封顶，笔者在现场看到，打造“医研康美”产业园的A、B栋已完成主体结构施工，正推进内部装修。该项目建成后每年将为集体新增700万元收入，其中十九社年收入将从20万元提升至200万元，增长十倍。
此外，寿星城地块、轮胎市场地块二、文体中心地块均已动工，综合能源站等其余留用地项目的产业导入与审批工作也在推进中。全部项目建成后，将形成约11万平方米商业综合体，每年预计新增集体收入约1400万元。
为推动电商产业迭代升级，大源村积极布局直播与短视频新赛道，规划打造湾区国际创作者生态谷。“项目将推动微短剧、数智视听与实体经济深度融合，积极探索‘微短剧+文旅/农业’等创新模式，大力吸引创意人才与企业聚集，致力打造文化创意产业高地。”大源村驻村第一书记姜德光表示，届时项目还将与本地高校联动，搭建实习就业平台，定向培养专业带货主播，推动传统货架电商向平台化、内容化电商转型。
农业产业同样焕发新生机。升级改造后的惠农集市，融合本地农产品展销与网络电商青创基地功能，打造出集“展销体验+休闲娱乐”于一体的新型综合服务中心。更具特色的是大源洞片区的牙豚农场，这片由广州有畿汇农业科技有限公司联合华南农业大学多院系打造的高标准种植基地，占地约42亩，全域配备远程监控、智能施肥等智慧化物联网设施，实现精准灌溉施肥。
“我们引进了新会核心产区的茶枝柑，还有花香蓝莓、粉玉草莓等优质品种，产品都达到了供港标准。”农场负责人介绍，农场还精心规划了科普区、研学教育区、采摘体验区，与华南农业大学合作建立珍稀鱼类保育基地，定期举办主题集市，打造“农业+文旅”新名片。如今，农场月均接待游客超4000人次，每年为村集体增加租金收入超20万元。
与此同时，大源村以乡村振兴示范带为纽带，将大源东路示范路、徒步路线入口、大源印象馆、都市农业、乡村民宿等项目串珠成链，实现农文旅集中连片发展。
在大源洞片区，大源村计划深挖石灰窑遗址文化内核，盘活周边闲置土地物业，打造集遗址文化、科普研学、休闲娱乐于一体的科普乐园；同时依托原有房屋整饰改造，建设480平方米的农产品文化展示区，引入电商活动、美食街，打造融观演、吃住、体验于一体的视听文化产业区。
打造宜居共享新家园
水体污染曾是大源村的“心头病”，大源支流因沿岸小作坊废水直排、垃圾堆积，被村民称为“黑龙江”，夏季异味刺鼻。为破解这一难题，大源村整治近千家“散乱污”场所、新建170余公里污水管网、整改138家企业排水单元、整治95%以上临涌排口，从源头切断污染。同时，推进2.3公里河涌暗渠复明，将下游鱼塘改造为湿地公园，种植本土水生植物提升自净能力。如今，大源水库及其大源支流入选广州第二批“美丽河湖”优秀案例，水质从劣V类提升至III类，原生水生生物重现，变身生态滨水带。
道路升级与绿化美化同步推进，让村民出行更便捷、生活更舒心。大源村对主干道全面提质改造，完成大源洞东二路、金窿西街等11000米道路的优化提升工程，实现沥青路全覆盖。同时，巧用村旁、路旁、水旁、宅旁等闲置空间“见缝插绿”，发动企事业单位、辖内党员群众和乡贤认捐树苗，在全村“四旁五边”种植5600株乔木、灌木。目前已升级改造13个口袋公园，还计划新增大源东路口袋公园等3个休闲空间，让“推窗见绿、出门入园”成为村民生活常态。
民生福祉的持续提升，让发展成果真正惠及村民。大源村率先超额完成白云区“美丽庭院”建设任务，重点打造大源东路—大源洞等四个美丽庭院示范区，部分茶社、咖啡馆融入庭院设计，实现环境美化与经营发展有机融合，累计完成233栋农房风貌提升，迁移“三线”线路3万米。大源村还优化垃圾转运点布局，新建、升级改造垃圾收集房33个，修缮投放点30个，巩固垃圾治理成果，村容村貌焕然一新。
公共服务配套持续完善，大源村建成大源洞湿地公园游客驿站及绿化停车场；社区卫生服务中心、卫生站等相继投用，开设全科、妇科等科室，实现辖内近13万群众“小病不出村”。
教育赋能与人文关怀并重，让乡村更有温度。大源村设立奖学金，增强学子对家乡的认同感和荣誉感；组建客家山歌、广场舞等“源志愿”服务队，丰富村民精神文化生活。
“‘百千万工程’最核心的，就是让村社和村民增收，让大家共享发展成果。”姜德光说。随着集体经济不断壮大，大源村村民的分红大幅增加，14、15、23社通过两个都市农业项目每年提升50万元租金收入，村民分红也随之水涨船高。2025年各经济社分红增加41%。
下一步，大源村将继续推进留用地项目提速增效，加快湾区国际创作者生态谷建设，加强社会治理和队伍建设，全力绘就乡村美、产业兴、文化强的发展新图景。广州最大的城中村，正蝶变为广州城乡融合发展的样板，为破解城乡二元结构提供“大源经验”。
■延伸
“全国乡村治理示范村”的善治密码
“大源村形态复杂，山水林田城样样有，还有十几万外来人口，广州能遇到的治理问题，这里几乎都能碰到。”姜德光坦言，曾经的大源村管理压力巨大，治安、消防等问题突出。如今，通过创新治理模式，大源村已形成独具特色的“大源经验”，先后斩获“全国乡村治理示范村”“全国民主法治示范村”等荣誉称号。
党建引领是治理核心。大源村选优配强村社“两委”，创新党建联席会议制度，建立全市首个村级党建联席会，出台议事规则与小微权力清单，高标准建设党群服务中心，全覆盖设立90个网格党支部，延伸党组织领导力至最小单元。
智慧化赋能让治理更高效精准。针对辖区内1549台电梯，大源村推进电梯云监控平台建设，可自动识别电动车进电梯等不安全行为，触发警报后立即停运，有效防范安全隐患。在商铺管理方面，推行“一店一码”互动机制，将辖内1949家商铺纳入巡查监管系统，实时采集日常检查、整改记录等信息，商家可随时查看检查情况并反馈整改进度，实现政企协同治理。
结合山区占比过半的特点，大源村运用物联网、人工智能技术，在近山体区域安装11个山体滑坡监控、14个森林火情监控，低洼区域安装14个内涝点监控，均接入区级平台实现全链条预警。
多元共治凝聚治理合力。大源村成立全市首个村级平安促进会，创新“五长共治”网格治理模式，矛盾纠纷化解成功率超97%。通过“村社发展大家谈”“我是小村长”等活动，召集大学生、海归、退伍军人等青年人才为村社治理建言献策；建立企业、热心人士合作帮扶名单31人，开展暖企走访活动，筑牢村企连心桥。
撰文：李嘉益 谭超
摄影：梁文祥哈尔滨炒股配资
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